从现在起至2008年北京奥运会，中国体育将进入一个快速发展时期，为了抓住这一大好发展机遇，加快体育产业化进程，区委、区政府决定对石景山体育中心现有场馆设施分期进行开发性升级改造。
　　

　　一期开发工程项目用地为体育中心东南角，即原足球训练场，面积8000平方米。现已与北京龙洋娱乐有限公司签订协议，合作开发建设北京龙洋海水游泳馆，预计年内开工。
　　

　　二期开发工程项目用地为体育中心西部，面积20000平方米，已报经首规委、市计委审批，现正在招商。

　　一、体育中心概况
　　

　　石景山体育中心位于地铁八角村站和古城站之间,紧邻长安街沿长线石景山路南侧，总占地面积9.6公顷，主管单位为石景山区体育局。
　　

　　由于地处石景山区繁华地段，体育中心环境优越、交通便利。体育中心北面与太阳岛宾馆和京燕饭店一路之隔，东西各有星座、华联两座大型商场，向北步行5分钟即可至石景山游乐园。体育中心四周环路，周边公共交通十分发达，除邻近两个地铁站外，还有十余条公交车线路从附近经过。如果是驾车，除毗邻石景山路外，阜石路距体育中心也不过三分钟车程，且东距五环路仅500米，其辅路经过体育中心东、南两侧。

　　目前体育中心内主要建筑设施有体育馆和体育场各一座。体育馆（含篮球训练馆）建于1989年，建筑面积9292平方米，可容纳观众3000人，为1990亚运会柔道比赛用馆。近年来，曾承办过全国男篮甲A联赛、全国武术锦标赛和2001年在北京举办的第21届大学生运动会击剑比赛，在京城体育界具有相当影响。体育场始建于1984年，建筑面积 6600平方米，可容纳观众20000人，为1990年亚运会和2001年大运会足球比赛场地，先后经过1998年、2001年两次大规模升级改造，内部设施完善，场地条件达到北京市一流水平。拟建中的龙洋海水游泳馆规划建筑面积26000平方米，将建成一座以天然海水游泳、戏水为特色，集体育健身、休闲娱乐、餐饮、住宿、会议于一体的综合性体育设施。

　　二、西部建筑现状及市政基础设施
　　

　　西部现有建筑主要是体校办公楼、游泳馆、柔道训练馆、体操训练馆、轮滑馆、旱冰场、游泳场、网球场，总建筑面积16000平方米，产权皆属石景山区体育局。体育中心自有一座10Kv配电室，容量为1600KvAn，市政管网供水，联片供暖，基础设施完善。

　　三、招商意向
　　

　　由于体育中心整体为规划体育用地，因此开发项目定向为体育健身休闲及配套设施。合作开发项目建筑面积应在30000平方米以上，其中一部分归区体育局支配，用于体校学生训练、住宿、局机关和体校办公。由于北临石景山路，在工程设计上，应兼顾美观与实用，整体造型富于时代气息，充分考虑夜景照明问题，妥善解决人员疏散和车辆进出、停放问题。
　　

　　开发商自营项目应以对社会开放的体育健身、休闲娱乐等经营项目为主，如室内网球、壁球、羽毛球、乒乓球、美体健身、健美、击剑、跆拳道、散打、保铃球、沙狐球、棋牌等。作为配套设施还可建有写字楼、公寓、商场、餐厅等经营项目，如餐饮、洗浴、体育服装器材销售、体育信息技术咨询、运动员公寓等。

　　四、体育中心规划用地控制性建设指标
　　

　　用地面积：9.6公顷
　　用地性质：G4 体育用地
　　容积率：0.8
　　建筑密度：30%
　　建筑高度：18米
　　绿化率：35%
　　总建筑面积：76000平方米

　　项目推介单位：
　　北京市石景山区体育局

　　推介单位：北京市石景山区对外经济贸易委员会
　　通讯地址：中国北京石景山区石景山路35号 　邮　编：100043
　　电　　话：86-10-88699508 　　　　　　　　传　真：86-10-88699508
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