概况
天泰山地区位于北京石景山区五里坨建设区的北侧，是西山国家森林公园的一个组成部分，天泰山地区有着优美的自然景观和富饶的历史文脉，它不仅是石景山区宝贵的绿色资源，还作为北京市绿色屏障的重要组成部分，是北京城难得的 “都市林荫”（urban shadow），因此科学进行规划、整体加以保护、合理开发利用显得尤为重要。
现状情况
天泰山地区规划区总面积2273公顷，本次规划研究重点为西山林场及公园用地以外的区域——即规划区中部旧村集中地带，占地面积约573公顷，规划范围北侧以石景山区界为规划边界，东、南、西侧以市区“控规”划定的绿地红线为界。
规划方案
天泰山地区位于小西山风景区的南部，以北京城为依托，城近郊型，是集旅游、度假、休闲为一体的综合公园。具有生态平衡功能、森林游览功能、观景功能、绿色科普教育功能及会议度假补充功能等
3.1指导思想
以发展地区旅游为本次规划重点
以不占用现有林地、不砍伐现有树木为规划前提
综合考虑旅游、度假设施与旧村建筑用地
3.2总体布局
天泰山地区规划从总体上分旅游区、度假区和城市绿地三个区域。旅游区是天泰山地区规划的核心，主要布置在规划核心区的中部和北部，占地约239公顷；度假区主要有两处以旧村为依托，成点状布于山区之中，与陈家沟村已规划居住用地连成一体；其余的区域为城市绿地，占地约133公顷，主要分布在规划核心区的南侧。
3.3景区划分
旅游区内又分成三个主要景区，东部为以南马场水库为中心的天翠池自然风景区；中部是以双泉寺、万善桥为中心的山野旅游区；西部是以慈善寺、善佛寺为中心的宗教旅游区。
3.4旅游规划
旅游规划原则：
发展控制原则
控制旅游配套设施的内容、建设规模、建设区域、建筑体量，使其与周围自然环境协调统一。保证自然风景的主导地位，保证游人视野的自然开敞，旅游配套设施的建设应尽可能掩映在自然景观中。
可持续发展原则
旅游观光和生态环境协调共生，生态环境质量与旅游质量同步提高，形成良性循环，确保天泰山地区旅游业的可持续发展。
旅游特色原则
要与周边郊野公园的内容区别开来，错位经营，形成独具特色的以休闲、度假为主的综合公园。同时，应强调生态环境、人文历史、文化传播等之间的相互依存关系，协同发展，多元共生。
3.5绿化规划
绿化规划原则
以维护天泰山地区生态平衡为宗旨，保护自然环境和森林景观为前提，合理发展山地旅游，体现具有北京地方特色的以高经济效益的模式进行山地景观的规划。
切实保护好现有森林资源，加强营林管理，使天泰山地区的基础资源稳定而持续地发展。
天泰山地区的绿化美化采取点、线、面分别规划、互相配合的原则进行，各景区、景点突出美化。在原有山地景观的基础上保护、改造、提高，使整个天泰山地区景观更加符合美学要求。
3.6环境保护规划
根据旅游区环境要素，其保护对象为：生物群落、水环境、岩土环境、大气环境、声学环境、固液体废弃物等。
就本旅游区而言，主要是指植被及其自然景观资源，地貌、山石、植被等；园内各类野生动物；各类人文景观、庙、祠、遗址、名人墓地等；水资源、大气及土壤等。植被资源是天泰山地区之根本，因而切实保护好植被资源是其首要任务。
3.7市政设施规划
3.7.1雨水排除:采用明沟、暗沟相结合的方式就近排水。
3.7.2污水排除:根据各功能分区的不同要求,设小型污水处理厂，采用分流收集、统一处理的方法就近排放。
3.7.3供水：根据需要打井开采地下水，同时建设山上蓄水池塘，结存自然降水。
3.7.4供热：根据功能需要建小型锅炉房1座，室内采暖采用电热膜及盘管风机技术。
3.7.5供气：与外围燃气大市政相接，设调压箱16个。
3.7.6供电：本区电源由10千伏高压线引入，每景区设配电室一座，区内由380伏电源供电。
3.7.7电信：需程控电话30部，区内设电信总机，管线暗敷。
3.8道路交通规划
本着安全、舒适、方便、多样的原则，解决交通和旅游的需要，兼顾森林抚育和防火；森林公园内部道路应考虑保护景观，保护植被，以回归自然，动静结合，力求创造最佳的浏览路线。
3.9规划指标控制
规划用地平衡表
3.10度假区内建设指标控制
总建设用地：23.4公顷（不包括陈家沟已规划居住用地18.1公顷）
建筑控高：1-2层
建筑密度：15%
容积率：0.3
绿地率：不小于50%
停车位：417辆
3.11投资方式
项目主要采取土地出让方式进行开发，由开发商自征土地，投资建设。
3.12项目推介单位：石景山区政府-规划局
推介单位：北京市石景山区对外经济贸易委员会
通讯地址：中国北京石景山区石景山路35号 邮 编：100043
电 话：86-10-88699508 传 真：86-10-88699508
电子邮箱：sjs_wjw@sina.com 联系人：刘 斌
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